 |
| Незаконно строителство - събаряне |
Според
законодателството незаконно строителство е това строителство, което е извършено
или се извършва: в несъответствие с
предвижданията на действащия подробен устройствен план; без одобрени инвестиционни проекти и/или без
разрешение за строеж; при съществени отклонения от одобрения инвестиционен
проект; със строителни продукти, несъответстващи на съществените изисквания към
строежите, или в нарушение на правилата за изпълнение на строителните и монтажните
работи, ако това се отразява на конструктивната сигурност и безопасното
ползване на строежа и е невъзможно привеждането на строежа в съответствие с
изискванията на този закон; при наличие на влязъл в сила отказ за издаване на
акт по чл. 142, ал. 5, т. 8 от ЗУТ и в нарушение на изискванията за
строителство в територии с особена териториалноустройствена защита или с режим
на превантивна устройствена защита по чл. 10, ал. 2 и 3 от ЗУТ.
Посочените в чл.
225 ал. 2 ЗУТ отклонения са приети за съществени от законодателя. Те водят до
сериозни поражения за обществото, хората и природата, поради което предполагат
най-тежката възможна и предвидена санкция в закона – премахването. На практика
основанията, които се съдържат в чл. 225 ал. 2 ЗУТ характеризират строежа като
незаконен.
Глава XXI от ЗУТ /Закона за устройство на
територията/ е изрично озаглавена „ Недопускане и отстраняване на незаконно
строителство”. В нея са уредени два случая на строителство с отклонения със
съответните правни последици. Едната е спирането на строежи или части от тях, а
другата е за премахване на строежи или части от тях. Дадено е определение за
незаконен строеж, накратко процедурите по установяването му, органите, които го
констатират и последователността на действията им.
В следващите
публикации ще разгледаме подробно процедурите по двата случая и как да
реагираме при вече започнати такива.
 |
ЗУТ – незаконно строителство
|